倉敷市笹沖戸建住宅 バルコニー防水 土間コンクリート打設
バルコニー劣化状況 倉敷市笹沖の戸建住宅のお客様より、バルコニーのウレタン防水と犬走りのコンクリート打設、玄関アプローチ部分のタイル浮き修繕の工事を受注しました。バルコニーはモルタル笠木が爆裂しており、その部分より雨漏りしていました。今回の改修仕様はウレタン防水が望ましいと感じま…
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倉敷市昭和町マンション 雨漏れ改修で一面、弾性吹き付けタイル
外壁ピンネット工法後は弾性吹き付けタイル塗布 樹脂注入→ピンネット工法→樹脂モルタル 弾性専用シーラー タイルが剥落していたので、樹脂注入後にピンネット工法し、全体を樹脂モルタルでシゴキました。その後は意匠性と機能性が求められるため、クラック（ひび割れ）が入らないように、弾性吹き…
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岡山市南区 外壁塗装調査診断 雨漏れ検査で漏水部位を発見
岡山市南区のお客様より、外壁塗装の見積もり依頼を頂きました。現場に訪問してみると、お客様より雨漏り箇所がすごくあるので見て欲しいとの事。僕はいつもトラックに雨漏り調査道具を積んでいるので、その場で雨漏れ検査を実施しました。雨漏り箇所はバルコニー内壁、出窓、玄関天井と数箇所から漏水…
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倉敷市矢部の歯科 歯の治療に寄り塗り替えた状況を確認しました
一昨日体調を崩し、風邪を引いてしまいました。同時になぜか歯が痛くなり、いつものお世話になっている歯医者さんに行きました。『先生風邪引いたと同時に歯も痛くなりました』と話したら、歯周病が進行し風邪で抵抗力が弱ってるので、体の弱い部分に傷みが出てくるんだと・・・・。平素から定期検診に…
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倉敷市昭和町Ｋビル 雨漏り工事が大詰め エフロレッセンス清掃
雨漏りの原因だった屋根 ＢＥＦＯＲＥ ＢＥＦＯＲＥ ＡＦＴＥＲ ＡＦＴＥＲ ９月より着工しています倉敷市昭和町のＫマンション改修工事が大詰めを迎えています。問題となっていた屋根ですが、数年前に施工した業者がカラーベストを割っていたため、漏水していました（酷い状況です）こうした状況…
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岡山市北区マンション現調 築15年経過でさまざまな不具合発生
屋上防水 新築から築１５年を経過すると、各所の傷みが目立ち始めてきます。屋上の防水は紫外線を直接受けるため、傷みが顕著に表れてきます。写真は加硫ゴムシートですが、入り隅み部分は膨れがきています。またシートのジョイント部分は破断しており、このまま放置しているとジョイント部分より水が…
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岡山市東区２年前のＯＢのお客様基礎塗装が剥した原因を考え再塗装
基礎塗装不具合 ２年前に屋根外壁を塗装させて頂いたＯＢのお客様から、基礎の塗装が剥離しているからとの事で、見に来て欲しいと連絡がありました。画像は２年前の状況ですが、基礎は塗装していませんでした。塗り替えをする場合、基礎は塗装しないのか？との声も多く、弊社ではなるべく塗る方向で工…
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築25年ノーメンテナンスのアパート 開放廊下床膨れ改修方法
開放廊下の床修繕 パート経営のお客様より、開放廊下の床が浮いているから、どうにかならないか？との問い合わせを頂きました。本日早々現場に訪問し、現調させて頂きました。新築より２５年が経過しており。屋根外壁塗装も一度も施工されていませんでした。２階の開放廊下は新築時にＦＲＰ防水の施工…
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食品会社 屋根遮熱塗装 労働環境の改善 ミラクールＳ100施工
既存の屋根 劣化状況 和気町にある大手食品会社様の屋根遮熱塗装をさせて頂きました。屋根基材が折半屋根（金属）だと外気温が３６度だと、表面温度は約８５度になります。目玉焼が出来るくらい高温になります。遮熱塗装をすると約２０～３０％温度抑制出来るので、室温も低下させる事が可能です（※…
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倉敷市児島 外壁アウトレット塗料完成間近 社内検査入念チエック
完了検査 今日は倉敷市児島N様邸の竣工検査に行きました。弊社ではお引渡し前に必ず社内検査を実施し、チエック箇所を補修し引き渡しするようにしています。いくら職方が気を付けていても、第三者が見ると指摘事項が数点はあります。チエック内容は、塗り残し、透け、塗料タレ、サッシュ際見切り等を…
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倉敷市劣化部位 外壁及びモルタル剥離 軒天・小庇劣化 補修方法
外壁・基礎モルタル剥離 倉敷市内にて、築４５年の現調をさせて頂きました。過去に一度屋根外壁の塗り替えをしているとの事ですが、外壁と基礎のモルタルが剥離していました。このまでは多少のケレンでは塗装しても、すぐに剥離してしまいます。コストはかかりますが、下地を調整して再塗装する必要が…
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岡山市東区 病院雨漏り 散水検査で解決 改修はウレタン防水
こんな所に水溜りが・・・ 岡山市東区の病院より、雨漏り診断のお問い合わせを頂きました。雨漏り箇所は全部で３箇所。今日はその一部をご紹介いたします。漏れていたのは４階塔屋から屋上に出る、出入り口付近。台風で大雨が降るといつも水溜りが出来るようです。いつも水溜りが出来ているせいか、床…
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岡山市中区アパート現調 開放廊下から漏水 １階天井に雨漏り
漏水箇所 岡山市中区のアパート塗り替え調査に行きました。ここも雨漏りが酷い状態でした。近年雨漏りのしている戸建やアパートが多いのには驚かされます。これも地震と豪雨のせいでしょうか？それとも業者の施工ミス？理由はさておき、現場に到着するやいなや、目に飛び込んで来たのは1階天井の雨漏…
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倉敷市昭和町マンション 屋根カバー工法 ガルバリュウム鋼板
倉敷市昭和町マンションK屋根改修工事 先月より着工しています、倉敷市昭和町のマンションK。屋根の割れや、過去の塗装工事で屋根部分より漏水していました。屋根のカラーベストは通常の場合、塗り替え工事が可能ですが、今回は屋根の割れや、過去の塗装がずさんであったため、ガルバリュウム鋼板で…
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岡山市丸の内 雨漏りから屋根カバー工法 完成し雨漏れは大丈夫
施工不良が招いた雨漏り 先月より着工していました、岡山市北区丸の内のＹビル。今日でやっと足場解体となりましたので、施工管理に行って来ました。雨や台風で工事期間が延長となり、入居者様には大変ご迷惑をお掛け致しました。さらに工事前は各部屋に雨漏りを起こしており、入居者様はストレスだっ…
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