倉敷市笹沖の戸建住宅のお客様より、バルコニーのウレタン防水と犬走りのコンクリート打設、玄関アプローチ部分のタイル浮き修繕の工事を受注しました。バルコニーはモルタル笠木が爆裂しており、その部分より雨漏りしていました。今回の改修仕様はウレタン防水が望ましいと感じました。ウレタン防水をする前に笠木の上にあるクラックはサンダーでＶカットしｺｰｷﾝｸﾞを充填します。コーキングを充填しただけでは凹凸が出ますから、コーキングが乾燥した後にカチオン系フィラーを塗布して、下地面を均一化します。その後に床全体にシーラー処理してウレタン防水を塗布します。

先ほどの笠木のモルタルにクラック（ひび割れ）が入っている側面の状態です。モルタルが剥落しています、この剥落の原因となったのが先ほの笠木クラック（ひび割れ）。この部分から水分がモルタル内部に侵入し、内部の鉄筋を腐食させ、さらに膨張した事でモルタルが追従しなくなったと考えられます。また近年では酸性雨が降り、コンクリートやモルタルを酸化させてしまいます。コンクリート打ち放しのようなビルもありますが、そうした意匠性の高い建造物でも、表面処理はしています。モルタルやコンクリートは保護しておかないと、劣化がどんどん進行してしまうので注意が必要です。