倉敷市、岡山市南区、総社市の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん倉敷店へ。

外壁の塗り替えなら街の外壁塗装やさん倉敷店

街の外壁塗装やさん倉敷店

〒701-0111

岡山県倉敷市上東949-1

TEL:0120-106-333

FAX:086-464-3455

おかげさまで倉敷市、岡山市南区や総社市で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-106-333

[電話受付時間] 8時~18時まで受付中

メールでのお問い合わせ

岡山市北区西市 CD・おもちゃ・ホビー店舗 屋根外壁シリコン塗装


不動産会社様より貸し店舗をリニューアルしたいが店舗内部に雨漏りしているので、原因を追究し綺麗に仕上げて欲しいとの依頼がありました。

ビフォーアフター

before
鉄骨施工前
arow
arow
after

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 防水工事 
使用材料
屋根/SK化研屋根フレッシュSI 外壁/SK化研クリンマイルドシリコン
築年数
25年
施工期間
1ヶ月

屋根・外壁・看板の傷みが激しく漏水個所もありました。

築25年を経過してくると建物のあちこちに傷みが進行してきます。特に屋根部分は紫外線や雨風を直接受けやすく劣化が著しく進行してきます。今回の店舗工事は店内に雨漏りもしていたので、まずはその部分を入念に検査しました。そこで解った事は外壁モルタルのクラックからの漏水。伸縮性のあるSKレナエクセレント(高弾性)を下地に入れクラックが発生しない仕様を組みました。

看板施工前

この看板の取り付け部分からも雨漏りをしていました。原因は看板取り付け金具からの漏水でした。看板は風雨を直接受けやすく揺れてしまうので、取り付けフレームに歪が入り外壁も割れていました。今回はオーナー様も看板は新たに取り替えするとの事で、フレームに干渉しないよう手書き提案をさせて頂きました。

施工前

外壁はスレートでチョーキング(手で触ると白い粉が出る状態)になっており、防水性能が低下していました。外壁を高圧洗浄で綺麗に洗い流し、下地のシーラー処理をして上塗りは安定性のあるSK化研クリンマイルドシリコンを2回塗り、仕上げる事としました。

鉄骨施工前

店舗正面のカーテンウォールも劣化して錆が湧いていたので、エポキシ系の錆止めを入れ、この部分もSK化研クリンマイルドシリコンで再塗装するよう提案致しました。店舗塗装は納期が限られていますので一度に何人もの職人を現場に入れ、突貫工事でやりきらなければなりません。工事品質を保ちながら職人をコントロールしていかないと、お約束の納期に無い合わないので大変です。

屋根外壁仕上げ 雨漏り修繕 看板取り付け完了し無事にお引渡し

屋根仕上がり

建物の立ちが高かったため、現調する事が出来なかった屋根ですが、問題なく綺麗に仕上げる事が出来ました。屋根の基材はスレート屋根。汚泥が屋根上にかなり付着していましたが、高圧洗浄で綺麗に汚泥を洗い流し下地処理をしました。屋根の上塗りはSK化研屋根フレッシュシリコンで仕上げました。

店舗正面鉄骨塗装

浮錆が出ていた正面の鉄骨も、錆やテープのノリ残りを入念にケレンし、エポキシ系の錆を入れSK化研クリンマイルドシリコンを既存とほぼ同じ色で仕上げました。

看板現場手書き

看板の手書きに関しては、看板屋さんに依頼して外壁板に直接書いてもらいました。こうする事で、アングルに取り付けしないので漏水する可能はありません。ただスレートが波うっていますので、看板屋さんはホント苦労して描いてました。通常の何倍もの労力をかけ仕上げて頂き、何の問題もなく無事引き渡しが出来ました。

外壁塗装の工事工程は高圧洗浄→シーラー処理→SK化研クリンマイルドシリコン2回仕上げ。工事期間がタイトで時間がありませんから吹き付け作業も頭を過りましたが、飛散の問題を考慮し刷毛、ローラーでの仕上げとしました。外壁クラックは全て埋まっているのか?塗残しは無いのか?塗りムラはないか?を入念に検査し無事引き渡し出来ました。工事中はお客様や店舗社員の方に何かとご不便をお掛け致しました。この場をお借りし、お礼申し上げます。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 岡山市南区彦崎 無機質系サイディング塗り替え工事 下地処理

岡山市南区で外壁塗り替え工事をしています。ここの外壁材は無機質系サイディングという特殊なサイディングが貼られています。大手ハウスメーカー様が開発したサイディング板で、20年保証しています。該当物件はすでに20年以上が経過しており、各所傷みが… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 岡山市南区彦崎 バルコニーから雨漏り ガルバリュウム鋼板張り

↑雨漏りから基材劣化  ↑軒天に雨漏り 岡山市南区彦崎でバルコニーの防テープが切れ、雨漏れしていました。主たる原因はバルコニーの笠木に水が入らないように、防水テープが施してあるのですが、このテープが予め施工されていなかったのか、経年劣化で切… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 岡山市南区藤田 雨漏り修繕 屋根外壁シリコン塗装 高品質仕様

岡山市南区藤田で屋根外壁塗装をさせて頂いてます。上の画像は屋根と外壁との取り合い(水切り上部)の外壁にクラック(ひび割れ)が入り、室内に雨漏れを引き起こしていました。通常このようなケースでは外壁にコーキングをして塗装する場合もありますが、今… 続きを読む
倉敷市、岡山市南区、総社市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん倉敷店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8時~18時まで受付中
phone0120-106-333
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん倉敷店に