岡山市東区西大寺Ｔ様邸が完成しました。訪問当初は築１５年のわりには傷みが少ないという印象を受けました。それもそのはず、家の作りがとれもシンプルだからです。よぶんなパーツがあまりなく、お客様じたいもシンプルが好きだと、おっしゃっておられました。しかし今回の塗り替えは、おしゃれなツートンカラーにしたいと言われましたから、アイパットでカラーシュミュレーションを数パターンご提案させて頂きました。

外壁診断ではサイディングがﾁｮｰｷﾝｸﾞ(手で触ると白い粉が出る状態)していました。チョーキング現象とは、外壁の塗装面に起こる劣化現象の１つで、壁を手で触ると白い粉状が付く現象です。白亜化とも言います。シーリングに使われるゴム類にも起こり、その場合は硬化が起きて気密性や密封性が保てなくなった状態のことを言います。例えば新車の車に霧吹きで水をかけると濡れ色にはなりません。外壁がﾁｮｰｷﾝグになると濡れ色を呈します。濡れ色になるという事は水分を吸収しているという意味です。この状態になると、ぼちぼち塗り替えの時期に到達していると考えられます。

コーキングの主な役目は大きく分けて２つあります。それが、「防水性能」と「クッション性能」です。建て物の建材同士の間には設置の際、どうしても隙間ができてしまいます。その隙間を埋めるのがコーキングの役割。この隙間がきちんと埋まっていない場合、雨天時には雨水が内壁の中へ染み込むいわゆる、「雨漏れ」症状が出ます。コーキングが劣化する一番の原因は紫外線と雨。これを受け続けると約１０年くらいで、劣化し切れが生じてきます。