ご無沙汰していました倉敷市児島小川Ｏ様邸に訪問させて頂きました。室内を通して頂き屋上とバルコニーを調査させて頂きました。屋上の防水はＦＲＰ防水（モーターボートの船底も同じ）が施されていました。またバルコニーはアスファルト防水をして仕上げは保護モルタルの表し状態。どちらも３０年間ノーメンテナンスでしたから傷みが進行していました。屋上のＦＲＰ防水は一部分が盛り上がり、スラブとＦＲＰ防水の間に空気が入っていました。またバルコニーの床は表しのままだったので、クラック（ひびわれ）が各所に発生していました。このまま放置していると将来漏水に繋がると感じました。

浮き上がっていた屋上のＦＲＰ防水も無事工事が完了しましました。新築当初からＦＲＰ防水を施工されていましたが、屋上であるゆえ紫外線や風雨を直接受けるので、樹脂そのものが劣化し膨れやクラックが発生していました。屋上部分は雨が降るとモロに雨を受けますから、雨漏りに直結するので必ずメンテナンスが必要となります。こうして新たにＦＲＰ防水を施工させて頂く事でお客様には１０の保証をさせて頂けます。今後弊社が施工した防水から雨漏りした場合は、１億円まででしたら損害賠償させて頂く事が可能ですし、もし弊社が倒産した場合でも保証は付きますから、お客様にとっては安心ですね。

左の写真はＡＬＣ目地部分のコーキング。ＡＬＣパネルの場合は既存のコーキングは特別な事がない限り撤去しません。既存コーキングの上から増し打ちを致します。打っているのは変性シリコンコーキングです。目地以外の外壁クラック(ひび割れ)に関してはオート化学のオートンアドハー（外壁クラック専用補修材）を基材をＵカットした後に２～３回充填しています。各所点検して悪い部分は全てオートンアドハーを充填しました。これで屋上、外壁共に完璧な漏水対策が出来たと思います。

外壁塗装はＡＬＣパネルに入ったクラック（ひび割れ）をＵカットしオ－トンアドハーで下地補修。その後の仕様は伸縮性が長期に渡り持続するちＳＫ化研レナエクセレントローラー用を中塗りとして入れました。この中塗材を入れる事で、もし今後補修以外の部分が割れても、塗料が伸縮しますから表面にクラック（ひび割れ）は発生して来ません。結果割れない外壁を作る事で雨漏り対策が出来るという事です。最後の工程はＫＦケミカル　無機質系樹脂　セミフロンスーパーアクアでの上塗り。超伸縮性能+高耐久塗料の組み合わせとなります。業界的にはこれ以上の仕様は無いくらい超高級仕様となります。冒頭にも書きましたが、お客様は元ハウスメーカーの工事監督様でしたから今回の仕様に関し満足頂いております。これでまた長いお付き合いが出来ると思います。今後とも宜しくお願い致します。

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