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総社市西坂台 屋根外壁無機質系樹脂 胴差ガルバリウム鋼板巻き


築20年くらいが経過すると訪問販売業者が何度も訪問してうるさくてしょうがない。しつこく見積もりをさせて欲しいと頼まれ数社見積もりをとられたようです。営業に来た業者の中には全国規模の業者もいたようです。ですがお客様は地元倉敷の業者も見積もりを取ってみようとなり知人よりご紹介頂きました。また奥様は塗り替えするなら2トンカラーが良いと思っていたようです。弊社のアイパッドで塗り替えシミュレーション画像を作成させて頂き色きめして頂きました。

ビフォーアフター

before
ビフォアー
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after
三宅様邸 完成

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 
使用材料
屋根外壁 KFケミカル 無機質系塗料
築年数
20年
施工期間
20日
保証年数
10年
建坪
35坪

屋根無機質系塗料での施工

塗装の前は屋根の基材がかなり劣化しており、塗膜は白く白濁していました。このまま放置していると屋根基材が歪んだり割れてしまう可能性もあると思います。また元色は黒でしたが、グレー色へと変化しています。

今回のM様邸の屋根の基材はカラーベストでいた。築20年で一度も塗装していなかったので経年劣化と共に傷みが進行していました。今回お勧めした塗料はKFケミカル/セミフロンスーパールーフⅡ(無機質系塗料)現在ある塗料の中では一番耐光性がある塗料となります。外壁だと約20年/屋根だと15年以上の耐光性保持率を誇ります。

胴差はガルバリュウム鋼板巻き

既存胴差

1階と2階との境にある帯(胴差)ここはどのお宅に訪問しても、傷んでいる場合が多く見受けられます。理由としては胴差上部のコーキングが切れて水が胴差の裏に回った事が原因となります。

吹き付けタイル

既存の下地はALCで塗装は吹き付けタイルが施工されていました。画像は家の北面下部の画像ですが、北面は紫外線が当たらないため苔や藻が発生しやすい状況となります。塗装表面はチョーキング(手で触ると白い粉が出る状態)となり防水性能も低下しています。

胴差ガルバ

今回は胴差にガルバリュウム鋼板を巻かせて頂きました。こうしておく事で今後20年くらいは胴差そのものは全く問題が起こらないと思います。金属質な質感がとれも綺麗な仕上がりとなっています。

無機仕上げ

M様邸の外壁仕様は吹き付けタイルの上にソフトサーフSGという微弾性系の塗料を一回入れてやります。この下地を使用する事で塗膜の微細なクラックが埋まり、仕上がりが綺麗に納まります。上塗りは現在ある塗料の中では一番長持ちするKFケミカル/セミフロンスーパーアクアで施工させて頂きました。今後20年程度塗り替えは必要ないと思います。いつまでも長持ちして頂きたいものです。

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