倉敷市、岡山市南区、総社市の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん倉敷店へ。

外壁の塗り替えなら街の外壁塗装やさん倉敷店

街の外壁塗装やさん倉敷店

〒701-0111

岡山県倉敷市上東949-1

TEL:0120-106-333

FAX:086-464-3455

おかげさまで倉敷市、岡山市南区や総社市で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-106-333

[電話受付時間] 8時~18時まで受付中

メールでのお問い合わせ

倉敷市中庄 屋根モニエル瓦シリコン塗料 外壁アウトレット無機


外壁目地のコーキングが切れており、室内に雨漏れしていました。自分で補修しましが、雨が降るとまた漏れてきました。中古住宅を購入し一度も塗装していなので雨漏り修繕と、屋根外壁塗装を同時にしようと思ってました。予算が厳しく安価でもちゃんとした品質を提供できる業者をネットで探していました。アウトレット塗料に目がとまり問い合わせし、お願い致しました

ビフォーアフター

before
BEFORE
arow
arow
after
AFTER

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え その他 
使用材料
屋根フレッシュシリコン 外壁アウトレット無機
築年数
23年
施工期間
2週間
保証年数
10年
建坪
33坪

屋根はモニエル瓦 苔が凄い

モニエル瓦

↑既存瓦のモニエル

屋根洗浄

↑高圧洗浄

屋根仕上がり

↑塗装完了

既存の屋根はモニエル瓦で築23年、何もしていない状態でしたから、写真で見ても解るように苔がたくさん生えていました。苔は一度生えるとどんどん繁殖していきますので、長年放置していると傷みが半端なく進行していきます。また苔が生えると、水の切れが悪くなり、基材が水分を吸収しやすくなるので注意が必要です。

雨漏れの原因

外壁目地コーキング切れ

外壁目地のコーキングが切れていたので室内に雨漏れしていました。お客様がDIYで試行錯誤して修繕を試みていましたが、苦労の甲斐虚しく、雨が降るたびに雨漏れしていたようです。僕も雨漏り修繕にはよく行きますが、お客様が修繕している箇所を見かけます。ほとんどのお客様が雨漏に対するスキルが無いので、使用してはいけないクリヤのシリコンコーキングで補修しています。また止めてはいけない部位にコーキングを充填している事もしばしば。コーキングしたら他の場所から漏りだしたとう事例もたくさんあります。

 

今回の場合は外壁サイディングの目地の上部付近が切れており、そこら辺りより雨漏れしていました(散水試験で発見)

外壁はアウトレット 無機質系樹脂

無機塗料施工状況

外壁と軒天はアウトレットの無機塗料で塗らせて頂きました。アウトレット塗料は弊社の場合は2液性のシリコン塗料がほとんどですが、今回は工場の大型案件で無機塗料を使用した余りがあったので、お客様にアウトレット塗料として採用頂きました。

バルコニー 防水

バルコニー劣化状況

バルコニーの既存塗膜はウレタン防水が施されていました。近年住宅バルコニーの90%以上がFRP防水で施工されています。ウレタン防水も悪くはありませんが、FRP防水と比べると、耐用年数的にはFRP防水のほうが勝っていると言えるでしょう。今回の改修はウレタン防水の上にFRP防水を施し、お客様には10年の保証をお付けさせて頂きました。

編集後記・・・!(^^)!

倉敷市中庄のT様邸は、外壁目地のコーキングが切れてた事により雨漏りしていました。お客様的には雨漏りを大変恐れており、今後可能性のある部分は全て修繕しておきたいとの要望がありました。ですが予算的に厳しく、屋根外壁塗装、窓枠外壁目地コーキング撤去打ち替え、バルコニーFRP防水をやるとなると相当な予算が掛かってしまいます。そこで提案させて頂いたのが、外壁アウトレット塗料仕様。今回は無機塗料のオフホワイト系の色が在庫でありましたから、シリコン価格の約40%引きの超安価で提供させて頂きました。外壁の既存の色もホワイト系でしたから、質感や色もあまり変わらなかったので、お客様も選択を迷う事無く決めて頂きました。こうして雨漏りに起因する全ての部位を改修し、予算を抑え施工する事が出来ました。

今後は雨漏りの心配、また屋根外壁の傷みに悩まされる事無く、お過ごし頂けると思います。

T様どうもありがとうございました!(^^)!

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 岡山市南区彦崎 無機質系サイディング塗り替え工事 下地処理

岡山市南区で外壁塗り替え工事をしています。ここの外壁材は無機質系サイディングという特殊なサイディングが貼られています。大手ハウスメーカー様が開発したサイディング板で、20年保証しています。該当物件はすでに20年以上が経過しており、各所傷みが… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 岡山市南区彦崎 バルコニーから雨漏り ガルバリュウム鋼板張り

↑雨漏りから基材劣化  ↑軒天に雨漏り 岡山市南区彦崎でバルコニーの防テープが切れ、雨漏れしていました。主たる原因はバルコニーの笠木に水が入らないように、防水テープが施してあるのですが、このテープが予め施工されていなかったのか、経年劣化で切… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 岡山市南区藤田 雨漏り修繕 屋根外壁シリコン塗装 高品質仕様

岡山市南区藤田で屋根外壁塗装をさせて頂いてます。上の画像は屋根と外壁との取り合い(水切り上部)の外壁にクラック(ひび割れ)が入り、室内に雨漏れを引き起こしていました。通常このようなケースでは外壁にコーキングをして塗装する場合もありますが、今… 続きを読む
倉敷市、岡山市南区、総社市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん倉敷店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8時~18時まで受付中
phone0120-106-333
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん倉敷店に