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瀬戸内市長船町 屋根外壁無機塗装 胴差の水切り対策で劣化防止


屋根の勾配がきつく、他の屋根よりよく見えるので、傷みが進行してきたのも日比目にするようになってきました。屋根上には苔や藻が生え意匠性の低下と、基材劣化が進行しているのが良く解るようにまでになりました。また外壁はサイディング目地のコーキングが切れ、雨漏れの心配もありました。このまま放置しているとヤバいと感じ、職場の同僚に相談したら、良い塗装会社があるとの事で紹介頂きました(お客様 談)

ビフォーアフター

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工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え その他 
使用材料
屋根外壁無機質系樹脂
築年数
23年
施工期間
20日
保証年数
10年
建坪
32坪

既存の屋根劣化状況

↑屋根は6寸勾配であるため下からでも見えます。

屋根劣化状況

↑風雨にさらされ屋根の一部が反りあがってます。

胴差劣化状況

胴差劣化状況

胴差の水切りが付いてないため、水が直接胴差にかかるので著しく劣化していました。

胴差劣化状況

↑この状態ではもはや塗装不可に近いです。

瀬戸内市長船町のY様邸は、過去に弊社で塗り替えさせて頂いたお客様より、ご紹介頂き施工させて頂く事になりました。現調時に気になっていた部分は、屋根は6寸勾配で下からよく見える事。また胴差は水切りが取り付いてないため、このまま塗装しても基材劣化が進行しているため、一時的には綺麗に見えるかもしれませんが、またすぐにダメになると思いました。

 

提案内容に関しては、屋根は予算が取れるのであれば、無機質系の塗料をお勧めしたいと思いました。また胴差しに水切りがなく雨水が胴差裏に浸透するので、外壁の予算は削っても水切りを入れる提案をさせて頂きました。どんな良い塗料で塗装しても、基材に雨漏りしていたのでは長持ちはしませんので、お客様にその旨説明し僕の提案を受け入れて頂きました。

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