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岡山市北区大元 予算に合わせ屋根と外壁目地コーキング工事 


家の築年数は35年経過しており、過去に一度だけ塗り替えしました。遠目から見た時に、屋根がかなり劣化していると思いました。また屋根の塗膜が庭に落ちてきていたので、塗り替えが必要だと感じました。また外壁の目地も切れており同時に修繕したいと思いました。

ビフォーアフター

before
屋根BEFORE
arow
arow
after
屋根AFTER

工事基本情報

施工内容
シーリング打ち替え 部分塗装 
使用材料
屋根 SK屋根フレッシュシリコン
築年数
35年
施工期間
15日
建坪
35坪

屋根と外壁目地コーキング撤去打ち替え工事開始

今回のK様邸の工事内容は、屋根塗り替えと、外壁目地コーキング撤去打ち替え、階段塗装、破風・鼻隠し、樋の施工をさせて頂く事となりました。外壁塗装は施工しませんが、足場は必要となります。

過去に一度だけ塗り替えしていたようですが、経年劣化と共に塗膜の機能は果たしていません。さらに庭に塗膜が落ちていたとお客様が言っておられましたが、この周辺から飛んでいったと推測出来ます。

外壁目地

外壁目地のコーキングもかなり劣化しており、撤去打ち替えする事となりました。また破風・鼻隠し、樋も傷みが進行しており、屋根と同時に塗装する事となりました。

劣化した屋根を高圧洗浄で下地が出るまで洗い流す

洗浄

今回の高圧洗浄は塗膜の浮が著しいので、通常の圧力より高めに設定、約150キロくらいの圧力で洗浄致します。また洗浄機のノズルの先端にトルネード(渦巻き状に水が出るノズル)を付け、赤い塗膜を除去していきます。

before abc 旧塗膜
after

左の写真は旧塗膜のままのビフォアー写真で、右の写真が高圧で下地を出した状態です。まだ多少赤い旧塗膜が残っていますが、約全体の90%程度は旧塗膜が除去出来ていると思います。この程度旧塗膜が除去出来ていると、次はエポキシ系のシーラーを2回塗布すれば、今後塗膜が捲れ上がる事は無いでしょう。

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