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倉敷市児島 外壁塗装 コーキング打ち替え ツートーン仕上げ


弊社のホームページよりお問い合わせ頂きました。外壁はチョーキング(手で触ると白い粉が出る状態)になっており、色褪せもありました。また外壁目地も切れが生じており、雨漏りも心配されておりました。また今後塗り替えするなら、イメージを一掃し、オシャレな感じにしたいと、おっしゃっておられました。

ビフォーアフター

before
ビフォア
arow
arow
after
アフター

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 防水工事 シーリング打ち替え 
使用材料
外壁:KFケミカル セミフロンマイルド
築年数
15年
施工期間
15日
建坪
33坪 33坪

チョーキング(手で触ると白い粉が出る状態) 外壁目地の切れ

軒天シミ

軒天のボードが黒ずんでいます。もしかすると屋根瓦からの漏水があるのかもしれません。現調時には発見出来ませんでしたが、足場を架けて入念にチェック致します。

コーキング切れ

外壁目地のコーキングが切れています。このまま放置していると漏水する可能性もあります。この部位は切れが生じると雨漏れの危険性があるので、早期メンテナンスが必要です。

外壁の高圧洗浄

洗浄

外壁目地のコーキングを打ち替えた数日後に、外壁に付着した苔、藻、汚れを高圧洗浄にて洗い流していきます。この作業をする事で、外壁に付着していたものを綺麗に除去致します。一般家庭にも洗浄機を購入されている場合もありますが、プロ用の洗浄機の圧力は、一般家庭用より数倍の圧力が上がります。圧力が高ければ良いという訳ではありませんが、洗浄する基材により圧力と水分量を使い分ける必要はあります。

コーキング充填・軒天塗装

軒コーキング

軒天と外壁の隙間をコーキングで埋めています。この部分を埋めておかないと、仕上がった時に黒く隙間が空いたように見えてしましまいます。マスキングテープを貼り、コーキングガンを使用し丁寧に充填します。その後はマスキングテープを外し軒天塗装を行います。

軒塗装

軒天塗装は外壁を仕上げて施工する場合と、軒を仕上げて外壁塗装する場合とあります。この工程については職方さんの、やりよいようにお任せしています。塗装している塗料はSK化研のセラミタウンマイルド、完全艶消しとなります。軒天塗装の場合は、天井面がピカピカ光るのはおかしいので、艶消しを使用します。

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